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幫忙算一下，建物權狀以及土地權狀

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發問:

以下是我建物權狀的寫法總面積:94.21平方公尺附屬建物:陽台 9.88 平方公尺 雨遮 8.38 平方公尺共同部分:富貴段 XXXXXXX建號 5,909.13平方公尺 權利範圍: 100000分之1642含停車位*編號68 權利範圍: 100000分之520**********編號69 權利範圍: 100000分之520 富貴段 XXXXXXX建號 338.78平方公尺權利範圍: 10000分之513 土地權狀面積: 2,005.86平方公尺... 顯示更多 以下是我建物權狀的寫法 總面積:94.21平方公尺 附屬建物:陽台 9.88 平方公尺 雨遮 8.38 平方公尺 共同部分: 富貴段 XXXXXXX建號 5,909.13平方公尺 權利範圍: 100000分之1642 含停車位*編號68 權利範圍: 100000分之520 **********編號69 權利範圍: 100000分之520 富貴段 XXXXXXX建號 338.78平方公尺 權利範圍: 10000分之513 土地權狀 面積: 2,005.86平方公尺 權利範圍10000分之146 以上是與權狀寫法相同 麻煩幫忙算一下 我真的搞暈了 因為房仲跟我講說 不含車位50.02坪 不知道是不是真的 更新: 安忠大大你好: 可以問一下就是說公式怎麼算的 還有車位18坪有那麼多ㄇ?

最佳解答:

一平方公尺*0.3025=一坪 主建築物~ 94.21*0.3025=28.498坪 附屬建築物~ (9.88+8.38)*0.3025=5.52坪 共同部分a~5909.13*1642/100000*0.3025=97.027*0.3025=29.35坪 共同部分b~ 338.78*513/10000*0.3025=5.257坪 (共同部份裡面包含雙車位 ~5909.13*((520+520)/100000)*0.3025=18.59坪 ) 如果全部總起來68.625坪，減掉車位房子的部分約50.035坪 誤差一點點啦~~仲介和妳說的沒錯

其他解答:

呵 最後妳補充的 還有車位18坪有那麼多ㄇ? 可真是把我嚇死了 難道是要停火車？ 先說清 我沒有計算妳的算法是否正確丫|||||主建築物~ 28.5 附屬建築物~ 5.52 大公部分~ 29.35(含車位坪數18.59) 小公部分~ 5.26 土地持分~ 8.86 如果全部價總起來68.63坪，減掉車位坪墅房子的部分約50.04坪3C845D5E72561DE8